撤销权在借名买房情况下如何行使

借名买房撤销权行使分情况处理：
若存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等可撤销情况，借名人能行使撤销权。
以欺诈来说，出名人隐瞒房屋信息或虚构事实，借名人要在知道撤销事由一年内行使；重大误解情形，需在九十日内行使。
行使撤销权要向法院或仲裁机构提出，提交证据证明。撤销后合同自始无效，双方返还财产，过错方赔偿损失。
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1.借名买房中撤销权行使的确需区分不同情形。当借名人与出名人存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等可撤销事由时，借名人可依法行使撤销权。
2.不同可撤销事由下，撤销权行使期限不同。如欺诈情形，借名人应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使；重大误解情形，需在九十日内行使。
3.借名人行使撤销权要向人民法院或仲裁机构提出，并提交能证明存在可撤销事由的相关证据。
4.撤销权行使后，借名买房合同自始无效，双方要返还因合同取得的财产，有过错的一方还需赔偿对方损失。

建议借名人在借名买房时做好风险评估，注意留存相关证据。若发现可撤销事由，及时在规定期限内通过合法途径行使撤销权。
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结论：
借名买房中，借名人在存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等可撤销事由时可行使撤销权，不同事由有不同的行使期限，需向法院或仲裁机构提出并提交证据，撤销后合同自始无效，双方返还财产，过错方赔偿损失。
法律解析：
根据《民法典》规定，民事法律行为存在可撤销情形时，当事人有权撤销。在借名买房中，若出名人以欺诈手段使借名人作出借名买房的意思表示，借名人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内可行使撤销权；若是重大误解，借名人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使。行使撤销权要向人民法院或仲裁机构提出，且要提供证据证明存在可撤销事由。一旦撤销权行使，借名买房合同自成立时就没有法律效力，双方要返还因合同获得的财产，有过错的一方还要对对方的损失进行赔偿。如果遇到借名买房相关法律问题，且对是否能行使撤销权等情况存在疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）借名买房中撤销权的行使要区分不同情形。当借名人与出名人存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等可撤销事由时，借名人能行使撤销权。
（2）不同可撤销事由有不同的撤销权行使期限。如欺诈情形下，借名人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使；重大误解情形下，借名人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使。
（3）行使撤销权需通过向人民法院或仲裁机构提出，并提交证明存在可撤销事由的相关证据。
（4）撤销权行使后，借名买房合同自始无效，双方要返还因合同取得的财产，有过错方要赔偿对方损失。

提醒：
借名买房撤销权行使期限很关键，务必在法定期限内行使。因不同案情对应解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。
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（一）判断可撤销事由。借名人需确定借名买房过程中是否存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情形，若有则可考虑行使撤销权。
（二）把握行使期限。若因欺诈，自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使；若是重大误解，自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使。
（三）选择途径并举证。向人民法院或仲裁机构提出撤销申请，并提交能证明存在可撤销事由的相关证据。
（四）处理后续事宜。撤销权行使后，借名买房合同自始无效，双方返还因合同取得的财产，有过错方赔偿对方损失。

法律依据：
《民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；
（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；
（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。