房子是老人盖的离婚怎么办

离婚时房产分割情况如下：
-若房子是老人所盖且登记在老人名下，这房子就是老人的，离婚时夫妻不能分。
-若登记在夫妻一方或双方名下，要考虑赠与情况。若老人明确赠与一方，离婚时归该方。
-若未明确赠与，一般算对夫妻双方的赠与，属共同财产。离婚时通常平分，可协商一方得房并补偿另一方；协商不成可起诉，法院会结合婚姻时长、贡献等判决。
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结论：
离婚时老人所盖房子的分割，取决于房屋登记情况和赠与情况，登记在老人名下不能分割，登记在夫妻名下要根据赠与是否明确确定归属及分割方式。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，若房子登记在老人名下，其产权归老人，夫妻离婚时此房不在分割范围内。若登记在夫妻一方或双方名下，若老人明确赠与一方，房子归受赠方；若未明确，视为对夫妻双方赠与，属夫妻共同财产，离婚时一般平均分割，双方可协商由一方得房并补偿另一方，协商不成可起诉，法院会综合婚姻存续时长、贡献大小等判决。如果您在离婚房产分割方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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1.离婚时老人所盖房屋的分割需依据房屋登记情况和赠与情况判定。若房屋登记在老人名下，其属于老人财产，夫妻离婚时不可分割。
2.若登记在夫妻一方或双方名下，要考虑赠与情况。若老人明确表示赠与夫妻一方，离婚时房屋归受赠方；若未明确表示，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
3.对于夫妻共同财产性质的房屋，离婚时通常平均分割。双方可协商由一方获得房屋并给予另一方补偿。若协商不成可诉至法院，法院会结合婚姻存续时长、双方对家庭贡献大小等因素作出判决。
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法律分析：
（1）当房子由老人所盖且登记在老人名下时，此房产的所有权归老人，从法律角度讲，这并非夫妻共同财产。所以在夫妻离婚时，不能对该房产进行分割。
（2）若房子登记在夫妻一方或双方名下，就要看赠与情形。若老人明确表示是赠与夫妻其中一方，那么离婚时该房屋归受赠方。
（3）若老人没有明确表示赠与对象，按照法律规定，通常会视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚时一般会平均分割，夫妻双方可自行协商由一方获得房屋，并给予另一方相应补偿。若协商不成，可以向法院提起诉讼，法院会综合婚姻存续时长、双方对家庭的贡献大小等因素进行判决。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）若房屋登记在老人名下，离婚时夫妻不能分割该房产，应尊重房屋所有权归属老人这一事实。
（二）若登记在夫妻一方名下且老人明确表示赠与这一方，离婚时房产归受赠方。
（三）若登记在夫妻一方名下但老人未明确赠与情况，或登记在夫妻双方名下，通常视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。双方可协商由一方获得房屋并给予另一方补偿；协商不成可向法院起诉，法院会结合婚姻存续时长、贡献大小等因素判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，没有明确只归一方的，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。