商铺综合体开发商跑路购房者如何维权

法律分析：
（1）收集证据是维权的关键一步，购房合同、付款凭证、宣传资料等能证明购房者与开发商之间的交易关系及约定内容，为后续维权提供基础支撑。
（2）若房屋未交付，购房者依据合同约定向法院诉讼，要求解除合同、返还房款及利息并承担违约责任，是保障自身财产权益的合法途径。
（3）对于已交付但存在质量等问题的房屋，要求开发商承担维修、赔偿责任合理合法。当开发商跑路时，向相关部门投诉并申请使用住宅专项维修资金维修，能解决房屋实际问题。
（4）联合其他业主维权可增强影响力和话语权，促使问题得到更有效的解决。若开发商涉嫌犯罪，向公安机关报案通过刑事诉讼挽回损失，也是重要的维权手段。

提醒：
维权过程中要及时关注证据的时效性和有效性。不同案情对应解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。
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（一）证据收集：要收集好购房合同、付款凭证、相关宣传资料等，这些是维权基础。

（二）未交付房屋维权：若开发商未交付房屋，按合同约定向法院起诉，要求解除购房合同，返还已付购房款及利息，并让其承担违约责任。

（三）已交付但有问题维权：若开发商已交付房屋但存在质量问题或其他违约情况，要求开发商承担维修、赔偿等责任。若开发商跑路，向住房和城乡建设等相关部门投诉，申请用住宅专项维修资金维修。

（四）联合业主：联合其他业主，增强维权影响力和话语权。

（五）涉嫌犯罪处理：若开发商涉嫌非法吸收公众存款、合同诈骗等犯罪，向公安机关报案，通过刑事诉讼程序挽回损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.收集证据，像购房合同、付款凭证、宣传资料等，这是维权的根本。

2.若房屋未交付，可依合同向法院起诉，解除合同，让开发商返还房款与利息并担责。

3.若已交房但有质量等问题，要求开发商维修、赔偿。若其跑路，可向住建部门投诉，用维修资金维修。

4.联合其他业主，增强维权影响力。若开发商涉嫌犯罪，向公安报案追损。
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结论：
商铺综合体开发商跑路，购房者可通过收集证据、诉讼、投诉、联合业主、报案等方式维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，购房者的合法权益受法律保护。收集购房合同、付款凭证、宣传资料等证据是维权基础。若开发商未交付房屋，购房者依合同约定向法院诉讼解除合同，要求返还购房款及利息并承担违约责任，这是基于合同履行和违约的相关规定。若房屋已交付但存在质量等违约问题，开发商应承担维修、赔偿责任；开发商跑路时可申请使用住宅专项维修资金维修，这符合住房维修资金使用的规定。联合其他业主维权能增强影响力和话语权。若开发商涉嫌犯罪，向公安机关报案通过刑事诉讼程序挽回损失，是利用刑事法律打击犯罪保护权益。如果在维权过程中遇到难题或有疑问，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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1.商铺综合体开发商跑路，购房者可多途径维权。收集证据是基础，之后根据不同情况采取不同措施。
2.若开发商未交付房屋，可依合同向法院诉讼，解除合同，要求返还已付购房款及利息并承担违约责任。
3.若已交付但有质量等违约问题，要求开发商担责；其跑路时，向住建等部门投诉，申请用住宅专项维修资金维修。
4.联合其他业主能增强维权影响力和话语权。
5.若开发商涉嫌犯罪，向公安机关报案，通过刑事诉讼程序挽回损失。建议购房者及时行动，保留证据，与其他业主积极沟通，按法律程序维权。