律师你好，如果本人老家在金华东阳，想了解一下空房子物业费是否有优惠政策？

空房子物业费优惠政策因地区及物业规定而异，需查询具体规定。
分析：从法律角度看，物业费的收取通常依据物业服务合同及当地物业管理相关规定。对于空置房屋，部分地方或物业公司可能会出台相应的优惠政策，如减免部分物业费等，但这并非全国统一规定。因此，您需要查阅金华东阳当地的物业管理规定或咨询所在小区的物业公司，以了解具体的优惠政策。
提醒：若发现物业公司未经法定程序擅自提高物业费或拒绝执行优惠政策，可能构成违约或违法行为，此时应及时寻求专业人士的帮助。
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处理方式：
从法律角度，处理空房子物业费优惠政策问题的方式主要有两种：一是查询相关法规及政策，二是与物业公司协商。
选择建议：首先，您应查阅金华东阳当地的物业管理规定，了解是否有针对空置房屋的优惠政策。其次，若存在政策但物业公司未执行，可与物业公司进行协商，要求其按照政策执行。若协商无果，再考虑通过法律途径解决。
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具体操作：
1. 查询金华东阳当地的物业管理规定，特别是关于空置房屋物业费收取的部分，了解是否有优惠政策及具体优惠幅度。
2. 若规定中有优惠政策，但物业公司未执行，可书面或口头形式与物业公司沟通，要求其按照政策执行，并保留沟通记录。
3. 若物业公司拒绝执行，可咨询当地住建部门或物业行业协会，寻求其协助解决。
4. 若问题仍未解决，可考虑通过法律途径，如起诉物业公司违约，要求其按照政策执行并赔偿损失。在此过程中，请保留好所有相关证据，如物业费缴纳记录、沟通记录等，以便在诉讼中使用。
5. 另外，若您与物业公司签订的物业服务合同中有关于空置房屋物业费的特别约定，也请务必遵守合同约定，以免产生违约纠纷。
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