回迁房诈骗一房多卖怎么办

法律分析：
（1）遇到回迁房诈骗一房多卖，收集证据是关键，买卖合同、付款凭证、沟通记录等能证明买卖关系和付款事实，为后续处理提供依据。
（2）与卖方协商，要求其承担违约责任，返还已付购房款及利息、赔偿损失，这是相对温和的解决方式。
（3）协商无果时，可向法院提起诉讼。卖方一房多卖属严重违约，买房人有权解除合同，要求返还房款及赔偿损失，还能主张不超过已付购房款一倍的赔偿。
（4）若卖方行为构成诈骗罪，及时向公安机关报案，通过刑事程序追究其刑事责任，也有可能追回损失。

提醒：
遇到此类情况要及时收集和保存证据，注意诉讼时效。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）收集证据要全面，除买卖合同、付款凭证、沟通记录外，若有现场照片、证人证言等也一并收集，增强证据证明力。
（二）协商时明确提出合理诉求，记录协商过程，若卖方态度恶劣或拒绝协商，保留好证据为后续诉讼做准备。
（三）提起诉讼要准备好起诉状、证据清单等材料，按照法院指引进行诉讼流程。
（四）报案时向公安机关详细准确描述诈骗过程和相关细节，配合调查。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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若遭遇回迁房诈骗、一房多卖：
先收集证据，像买卖合同、付款凭证、沟通记录等，证明买卖与付款情况。

接着和卖方协商，让其担责，返还房款、利息并赔偿损失。

协商不成，向法院起诉。法律规定，卖方违约，买房人可解约、退款、获赔，还能主张不超已付房款一倍的赔偿。

若构成诈骗，向公安机关报案追刑责，或可挽回损失。
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结论：
遇到回迁房诈骗一房多卖，可收集证据与卖方协商，协商无果可起诉，若卖方构成诈骗罪应报案。
法律解析：
当遇到回迁房诈骗一房多卖情况，依据《中华人民共和国民法典》，卖方一房多卖属于严重违约行为。买房人可以先收集买卖合同、付款凭证、沟通记录等证据，来证明买卖关系和付款事实。之后与卖方协商，要求其承担违约责任，返还已付购房款及利息、赔偿损失。若协商不成，买房人有权向法院提起诉讼，解除合同并要求返还房款、赔偿损失，还能主张不超过已付购房款一倍的赔偿。若卖方行为符合诈骗罪构成要件，及时向公安机关报案，通过刑事程序有可能追回损失。如果您在回迁房买卖中遭遇此类问题，或对相关法律规定有疑问，可向专业法律人士咨询获取帮助。
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1.回迁房诈骗一房多卖情况处理应采取多方面措施。收集证据、协商、诉讼和报案是解决该问题的有效途径。
2.具体处理方法如下：
-收集证据，像买卖合同、付款凭证、沟通记录等，用以证实买卖关系和付款事实。
-与卖方协商，要求其承担违约责任，返还已付购房款和利息并赔偿损失。
-协商不成则向法院起诉。依据法律，卖方一房多卖严重违约，买房人可解除合同，要求返还房款、赔偿损失，还能主张不超已付购房款一倍的赔偿。
-若卖方行为构成诈骗罪，及时向公安机关报案追究其刑事责任，通过刑事程序争取追回损失。