商铺合同到期,商场拖欠押金不退,你可以这样做:
查看合同条款:仔细研读合同,明确关于押金退还的具体约定,包括退还条件、时间、方式等,确认自己是否已满足退还要求。比如合同约定清理完商铺、无欠费等条件满足后退还押金,你需自查是否做到。
协商沟通:尝试与商场相关负责人友好协商,以书面或面谈方式,有理有据地说明押金应退的原因,并保留沟通记录。若面谈,可录音;若书面沟通,如邮件、微信,注意留存截图。
发送催款函:协商无果,以正式函件形式向商场催要押金,明确指出商场违约,限定合理退款期限,并表明若逾期不还将采取法律措施,通过邮政快递并保留凭证。
投诉:向当地的消费者协会、市场监督管理部门等相关机构投诉,反映商场拖欠押金问题,请求协助调解处理。
申请仲裁或提起诉讼:若合同中有仲裁条款,可依据条款向约定的仲裁机构申请仲裁;若无仲裁条款,则准备好合同、沟通记录、催款函等证据,向法院提起诉讼,要求商场退还押金,并可主张因逾期退还产生的利息损失。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 商场拖欠押金不退,这属于违约行为。你可以先和商场友好协商,明确指出合同约定,要求其退还押金。若协商不成,可收集好合同、押金支付凭证等证据,向法院起诉,要求商场退还押金并承担违约责任。打官司能维护你的合法权益,让商场履行应尽义务。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 你好,可以根据民法典解决纠纷✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 商铺合同到期后商场一直拖欠押金不退,这种情况下您有权要求商场返还押金。
如果商铺合同到期后您已按约定履行完所有义务(如结清租金、物业费、恢复商铺原状等),且不存在合同约定的押金扣除情形,商场无正当理由拖欠押金不退,您有权要求其返还。
1. 若存在合同中明确约定了押金退还条件和期限,而商场未在约定期限内退还:您可依据合同约定直接要求商场履行退还义务,逾期未退的还可主张逾期利息或违约金(如有约定)。
2. 若存在商场以商铺存在损坏为由拒绝退还押金,但该损坏并非您使用不当造成或属于正常损耗:您需提供证据证明商铺状况符合合同约定的返还标准,或证明损坏系自然老化等不可归责于您的原因,此时商场无权以此为由扣押金。
3. 若存在您在租赁期间有轻微违约行为,但合同未明确约定该违约行为可扣除全部押金或商场主张的损失远低于押金金额:商场应在扣除合理损失后将剩余押金退还,无权全额扣押。
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