首套住房契税是多少

首套住房契税的税率根据房屋面积不同而有所区别。
对于面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
例如，购买一套80平方米的首套住房，若总价为100万元，按照1%的税率，契税则为100万×1% = 1万元。若购买一套120平方米的首套住房，总价200万元，按照1.5%的税率，契税为200万×1.5% = 3万元。
需要注意的是，享受契税优惠政策通常需满足家庭唯一住房这一条件，具体认定标准依当地规定执行。在办理房产交易相关手续时，纳税人应如实申报，并提交相关证明材料，以便税务机关准确核实并按规定征收契税。不同地区可能在执行细则上存在一定差异，建议在购房前向当地税务部门或房产交易中心详细咨询了解具体政策及办理流程。
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关于首套住房契税是多少的问题,骆律师从法律角度分析如下：
首套住房契税的税率根据房屋面积不同而有所区别：
1. 对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。比如购买一套90平以下的首套住房，房屋总价100万，那么契税为100万×1% = 1万元。
2. 面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。若购买一套120平的首套住房，总价200万，契税则为200万×1.5% = 3万元。
这里的家庭唯一住房，是指在全国范围内家庭成员（包括购房人、配偶以及未成年子女）名下无成套住房。在缴纳契税时，需要向税务机关提供家庭住房情况书面查询结果。一般由购房人在所在地的不动产登记部门申请查询，税务机关依据查询结果来确定适用的契税税率。各地在执行过程中，可能会存在一些细微差异，具体可咨询当地税务部门或不动产登记中心，以便准确了解和办理契税缴纳手续。
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首套住房契税税率根据房屋面积不同而有所区别。
1. 对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
2. 面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
例如，购买一套90平方米以下的首套住房，成交价为100万元，那么契税为100万×1% = 1万元。若购买90平方米以上的首套住房，成交价同样100万元，契税则为100万×1.5% = 1.5万元。
享受契税优惠政策，需购房者提交家庭住房情况书面查询结果，并在申报时如实申报。具体执行标准可能因地区政策存在差异，建议咨询当地税务部门或房产交易中心以获取准确信息。
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首套住房契税的具体数额，会依据房屋的面积等因素而有所不同。
对于面积在90平方米及以下的首套住房，契税税率通常为1%。这意味着，如果您购买的首套住房面积是80平方米，那么按照1%的税率来计算契税。比如房屋总价是100万元，契税金额就是100万×1% = 1万元。
而当首套住房面积超过90平方米时，契税税率一般为1.5%。假设您购买的首套住房面积是100平方米，房屋总价为120万元，此时契税金额为120万×1.5% = 1.8万元。
需要注意的是，不同地区可能会在国家规定的基础上，根据当地的实际情况对契税政策进行一定调整。所以在实际缴纳契税前，建议您详细咨询当地的税务部门或者房产交易中心，以确保准确了解所在地区关于首套住房契税的具体规定和适用税率，从而准确计算并缴纳相应的契税金额。